Le prêt à capital constant

Le prêt à capital constant, encore appelé "prêt à remboursement par amortissement constant" ou "prêt à remboursement par tranche de capital constant", permet de contourner le dualisme classique : intérêts + remboursements du capital.

Le schéma est le suivant :

• le capital remboursé est égal au montant emprunté divisé par le nombre d'échéances, solution classique
• le montant des intérêts est égal au capital restant dû multiplié par le taux du prêt,
  formule ici aussi classique
• les échéances sont plus élevées au départ du prêt et sont dégressives. Ici réside l'originalité.

L'avantage de ce prêt est que pour un même taux d'intérêts, il est moins onéreux qu'un prêt avec remboursement progressif du capital. En effet, le coût global du crédit est ici moins important en raison de la baisse plus rapide du capital restant dû.

L'inconvénient de ce type de prêt est qu'il engendre de très lourds intérêts en début de prêt. Ce qui implique du côté de l'emprunteur une capacité de remboursement importante à cette période.