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Immobilier locatif
Protéger votre bien
Vous venez d’investir dans de l’immobilier locatif, et vous vous préparez à mettre votre appartement en location. Il est dès lors impératif de vous prémunir contre différentes sortes de risques.
• Souscrivez une assurance « propriétaire non occupant ». Elle garantit votre habitation et votre responsabilité civile en tant que propriétaire bailleur .
• Contractez une assurance « loyers impayés ». Elle prévoit le remboursement des loyers en cas de défaillance de votre locataire, les éventuels frais de contentieux ainsi que les détériorations qui ne seraient pas couvertes par le dépôt de garantie. Cette police vous permettra de protéger votre investissement locatif.
• Se prémunir contre les périodes de vacances. Une garantie « vacance locative » vous assure de percevoir des loyers entre la fin d’un bail et l’entrée d’un nouvel occupant. Elle sécurise la rentabilité de votre immobilier locatif. En revanche, elle ne vous protège pas de la remise en cause des avantages fiscaux liés au dispositif immobilier Scellier et à l’obligation de louer votre bien locatif.
Déléguer la gestion de votre immobilier locatif
Mettre son appartement en location, rencontrer et sélectionner les locataires, signer le bail, recouvrer les loyers… Toutes ces charges qui incombent au propriétaire d’un bien immobilier locatif sont autant de contraintes. Vous pouvez vous en décharger en faisant appel à des professionnels.
CLC Conseils, le partenaire de votre défiscalisation
En ce qui concerne les premières étapes et tout ce qui est lié à la défiscalisation de votre immobilier locatif, CLC Conseils est votre guide. Pour le reste, nous pouvons vous aiguillez vers nos partenaires spécialistes de l’assurance et de l’immobilier.
Comment gérer au mieux son immobilier locatif ?
immobilier locatif avec Lyon Defiscalisation, votre parttenaire de la défiscalisation immobilière à Paris, Lyon, Nantes et Toulouse. Lyon Defiscalisation est aide dans vos investissements immobiliers et des crédits d'impôts.
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