La location touristique, une nouvelle opportunité

Depuis l’amendement Bouvard , les locations meublées sous statut LMNP  bénéficient elles aussi des conditions fiscales avantageuses de la loi Scellier. Il ne s’agit plus d’acheter un appartement destiné à devenir la résidence principale de son locataire, mais bien dans le cas de la location touristique, de s’engager dans une logique saisonnière et de services.

A cet égard, l’achat d’un chalet en scellier  au sein d’une résidence de tourisme peut donner droit à bénéficier de l’amendement Scellier-Bouvard.

En couplant le LMNP Scellier-Bouvard au LMNP classique, vous pourrez en outre défiscaliser les revenus locatifs générés par votre chalet Scellier. Une opération gagnant-gagnant.

Logements concernés

Outre les EHPAD  et les résidences étudiantes, ce dispositif s’adresse aux résidences de tourisme classées. C’est-à-dire une résidence constituée de logements loués meublés, destinés à accueillir des touristes pour quelques jours ou  quelques semaines.

Elles sont gérées par un exploitant, qui verse directement les loyers aux propriétaires des appartements et s’occupe de l’entretien de ce patrimoine.
A cela s’ajoute l’attractivité indéniable de chalets de montagne dans des résidences comprenant des services et de prestations quatre étoiles.

Votre chalet en fiscalité Scellier-Bouvard avec CLC Conseils

Retrouvez deux programmes sur le site lyon-defiscalisation.com. Flaine Montsoleil , situé en Haute-Savoie propose quatre lots à partir de 280 000€, disponibles immédiatement. Les Chalets du Soleil , situés aux Ménuires en Savoie, proposent 19 appartements du T2 au T4. Livraison prévue fin 2010. Contactez-nous  pour en savoir plus.

 

Investissement Scellier : pensez au chalet montagnard !

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