Un investissement défiscalisé

Une grosse somme d’argent à investir ? Envie de profiter des conditions favorables de crédits en 2010 ? Investir dans la pierre a toujours été et reste l’une des stratégies de placement les plus sûres. Et les Français ne s’y trompent pas : alors que le marché immobilier repart à la hausse, acheteurs d’une résidence principale et investisseurs en quête d’immobilier locatif se bousculent.

Pour les investisseurs, le choix d’un appartement Scellier  permet de défiscaliser l’achat d’un logement neuf destiné à la location, à hauteur de 25% de son prix pendant neuf ans. A condition de le louer dans l’année qui suit son acquisition. Seul le montant d’investissement inférieur à 300 000 € est pris en compte pour la réduction d’impôt. Cela peut vous ouvrir un abattement de plus de 8 300€ par an.

Une source de revenus pour l’avenir

Un allègement d’impôt non négligeable, auquel s’ajouteront les revenus que vous tirerez de sa location, si vous choisissez un appartement Scellier judicieusement placé, dans une ville dynamique ou dans sa très proche banlieue. Il faut toutefois garder à l’esprit que parmi les conditions qui régissent le régime Scellier, figurent un plafond de loyer  à ne pas dépasser, en fonction de la zone  où se situe votre bien locatif.

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Depuis les détails de la loi Scellier, jusqu’aux plafonds de loyers en passant par les différents programmes immobiliers  dans la région qui vous intéresse, CLC Conseils est le partenaire idéal de vos investissements. Ses spécialistes de la défiscalisation immobilière sont là pour répondre à vos questions.

Un appartement Scellier, pour quoi faire ?

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